Investasi Properti 2025: Kenapa Rumah Kost di Malang Lebih Menjanjikan dari Emas?
Memasuki paruh kedua di tahun 2025, para investor sedang dihadapkan pada beberapa pilihan. Suku bunga yang bergerak secara dinamis dan kondisi pasar global yang belum sepenuhnya stabil menjadikan aset aman seperti emas tampak lebih mewah. Namun, investor yang baik tidak hanya mencari tempat aman untuk meletakkan dananya.
Mereka mencari aset yang dapat bekerja keras untuk mereka. Dalam hal inilah perbandingan yang sulit muncul, antara menimbun emas Batangan atau membangun property produktif sperti rumah kost di kota yang padat aktivitas seperti kota Malang.
Sebagai kota Pendidikan yang dibanjiri ribuan mahasiswa baru tiap tahunnya dari seluruh tempat di Indonesia, permintaan sewa kamar kos tidak pernah menurun. Adanya berbagai Universitas yang aktif di Kota Malang disebut sebagai pabrik permintaan atashunian kost yang semakin tinggi. Hal ini dinilai sebagai fondasi utama yang membuat investasi rumah kos begitu kokoh di Malang.
Selain Pendidikan, banyaknya sumber penghasilan masyarakat di Kota Malang juga menarik ribuan pekerja muda dari berbagai wilayah yang kemudian juga membutuhkan hunian praktis dan terjangkau yang dekat dengan tempat mereka bekerja.
Jika dibandingkan, emas memberikan keuntungan saat nilainya naik dan setelahnya dapat dijual di harga yang sedang tinggi. Aset seperti ini bersifat pasif, berbeda dengan bisnis rumah kos yang menawarkan dua keuntungan sekaligus. Pertama, arus kas aktif. Setiap bulan, kamar yang terisi menjadi mesin ATM pribadi yang menghasilkan pendapatan pasif yang stabil untuk menutupi operasional dan bahkan memberikan profit langsung.
Hal ini tentu menjadi pembeda dengan emas Batangan yang tidak mampu melakukannya. Kedua, apresiasi nilai aset. Seperti yang dilakukan emas Batangan, nilai tanah dan bangunan di lokasi yang strategis di Malang terus menerus naik seiring berkemabngnya kota. Dari rumah kos, akan didapat keuntungan ganda yakni pendapatan bulanan dan pertumbuhan nilai investasi jangka panjang.
Jadi, di saat emas hanya berkilau dalam diam, rumah kos di Malang bekerja lebih aktif. DI tahun 2025 ini, saatnya melihat lebih jauh bukan hanya dari sekedar kilau logam mulia melainkan rumah kos selalu penuh. Investasi yang paling menjanjikan mungkin bukan hanya disimpan, melainkan terisi penuh setiap bulannya.
Ditulis oleh : Grandis Radhitya
