Cara Hitung Balik Modal (BEP) Investasi Rumah Kos Eksklusif di Malang

Admin
Update jam 10:07:00
Properti
Cara Hitung Balik Modal (BEP) Investasi Rumah Kos Eksklusif di Malang

Salah satu pertanyaan terbesar calon investor adalah: “Berapa lama balik modal kalau beli rumah kos?”.

Mari kita ambil contoh rumah kos eksklusif 8 kamar di Malang:

  • Harga Kos: Rp1 miliar

  • Jumlah Kamar: 8 kamar

  • Harga Sewa/Kamar: Rp1.000.000 per bulan

  • Total Income/Bulan: Rp8.000.000

  • Total Income/Tahun: Rp96.000.000

Jika dikalkulasikan, investor bisa balik modal sekitar 10–11 tahun. Namun, dengan fasilitas premium (AC, smart TV, water heater), harga sewa bisa mencapai Rp1,5 juta/kamar.

  • Total Income/Bulan: Rp12.000.000

  • Total Income/Tahun: Rp144.000.000

  • BEP: hanya 6–7 tahun!

Kesimpulan: Investasi rumah kos eksklusif bukan hanya memberi passive income, tapi juga BEP yang sangat cepat.

Mau tahu simulasi detail sesuai budget Anda? Hubungi 📞 0812-1415-5400 atau klik 🌐 www.tomoland.com